央行：指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

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8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议提出，下半年要支持房地产市场平稳健康发展。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

以下是本次会议要点速览：

——货币政策：继续精准有力实施稳健的货币政策，持续改善和稳定市场预期，为实体经济稳定增长营造良好的货币金融环境。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，发挥总量和结构性货币政策工具作用，大力支持科技创新、绿色发展和中小微企业发展，着力增强新增长动能。

——房地产：因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

——利率：继续深化利率市场化改革，促进企业综合融资成本和居民信贷利率稳中有降。

——汇率：加强和改善外汇政策供给，维护外汇市场稳健运行。密切关注跨境资金波动情况，加强宏观审慎管理和预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。

——防范风险：统筹协调金融支持地方债务风险化解工作。

——金融开放：简化境外投资者投资中国市场程序，丰富可投资资产种类。进一步便利境外投资者增持人民币资产，有序推进人民币国际化。

——金融服务：持续推动数字人民币研发试点。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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