共同还款人有什么连带责任嘛 共同还款人有什么连带责任

哈喽 小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到共同还款人有什么连带责任嘛 共同还款人有什么连带责任方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于共同还款人有什么连带责任嘛 共同还款人有什么连带责任的相关内容。

1、所谓共同还款人，应当存在两种情况，一是作为房屋的共同所有人，二是借款人的还款保证人。

(相关资料图)

2、根据你的介绍，你与银行之间形成了书面的合同关系，就应当按照合同的约定履行义务。

3、这种合同关系属于商品房买卖抵押借款（担保）合同关系，就是说，你弟弟买的房屋在与银行签订借款合同的同时，已经将房屋抵押给了银行，银行是该房屋的抵押权人。

4、如果你弟弟无力偿还借款，你作为共同还款人，有义务承担还款责任，这要看签订合同时，你是否出具了还款账号，如果有，银行可以直接从该账号中按期扣款。

5、如果逾期不能按照合同约定偿还借款，就是一种违约行为，银行有权主张你与你弟弟违约，并承担违约责任。

6、银行可以依法行使抵押权，对该房屋进行处置。

7、如果处置该房屋后，还有其他损失，你和你弟弟应当承担连带赔偿责任，可以执行你的其他财产。

8、注意一点，抵押权是一种优先权，优先于一般债权。

9、同样，有抵押物的，应当先执行抵押物，不足部分再执行其他财产。

10、另外，假设借款时你弟弟买的房屋没有办理房屋抵押手续，只是你提供了保证担保后（一般不会存在这种情形），银行发放了借款，这样情况下银行就可以对你的资产直接主张权利。

相信通过共同还款人有什么连带责任这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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