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广州第二贵宅地来了:57281元/㎡!二十多家房企抢地

2023-06-20 16:24:59来源:南方都市报

广州史上楼面地价第二贵的地块今日(6月20日)诞生。按照计划,天河区


(资料图片)

广州史上楼面地价第二贵的地块今日(6月20日)诞生。

按照计划,天河区员村一横路AT080523地块将在今日下午3时正式竞价。但从今日上午8点30分起,20多家房企不约而同提前竞价,最快时一度在35秒内有6个出价记录。到今日中午12时10分许,30条竞价记录将地块送到最高限制地价218552万元,地块最终折合楼面地价57281元/平方米,成为广州第二贵地价地块。

天河区员村一横路AT080523地块宗地面积14052.45平方米,可建设用地面积11269.84平方米,计容建面38154.44平方米,起拍总价19亿元,起拍楼面地价逼近5万元/平方米。

这宗可能是今年以来最受欢迎的地块,据称吸引30多家房企报名(含房企马甲),保证金交了100多个亿,而剔除马甲之后,实际企业约有20多家。值得关注的是,在一连串报名企业名单中,央企和国企的数量相当,但报名的民企只有2家,且非过往土拍市场的常客。

天河区员村一横路AT080523地块与珠江新城东一路之隔。地块周边现有加油加气站、公交站等以及一些有一定楼龄的高层住宅小区,天河区民政局及省高院等政务机构。地块在开拍前,其楼面地价就已挤进广州楼面价TOP7。在经历一众央国企等争先竞价后,以57281元/平方米位列广州迄今以来的楼面地价第二贵,仅次于三年前拍出的广州第一贵楼面地价地块——越秀南AD013907地块,楼面地价64576元/平方米。

回看天河区员村板块,上一次亮相的新盘,还是2015年的天荟公馆,当年开盘价均价是4.5万元/平方米,也有白领以低至3.6万-3.7万元的单价买入,如今二手挂牌单价为10万+至15万+之间。

在今日天河区员村一横路AT080523地块竞拍后,广州今年以来已产生8宗摇号地块。

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责任编辑:hnmd004

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