恒大所持云南华侨城置业50%股权流拍，起拍价为5.36亿元

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6月19日，据阿里法拍，恒大鑫源（昆明）置业有限公司持有的云南华侨城置业有限公司（以下简称云南华侨城置业）50%股权一拍因无人名报名而流拍。起拍价为5.36亿元。标的物起拍价约5.363亿元，保证金约4290万元。

来源：阿里法拍

据启信宝，云南华侨城置业成立于2017年11月8日，由恒大鑫源（昆明）置业有限公司和云南华侨城实业有限公司各持股50%。恒大鑫源（昆明）置业有限公司的大股东为恒大地产集团昆明有限公司，持股比例为90%；云南华侨城实业有限公司的实控人为深圳华侨城股份有限公司，持股50%。

公开资料显示，云南华侨城置业在云南打造了阳宗海小镇项目，主要产品包括住宅、别墅和商业，曾在2020年8月、9月份先后拿到预售证，并于同年11月开盘销售，销售价格约7500元/平方米。

据法院出具的资产评估报告，云南华侨城置业过去三年的营业收入为0元，2019年~2022年6月30日的净利润分别为-168.6万元、-2240万元、-2455万元和-967万元。

云南华侨城置业财务数据 来源：评估报告（云南华侨城置业）

评估报告显示，云南华侨城置业账面主要实物资产包括开发产品（土地使用权）、开发产品（在建工程）及固定资产电子设备，其中含有共20宗土地使用权，总面积为94.84万平方米，账面金额共9.36亿元。

截至2022年6月30日，云南华侨城置业的账面资产总额约19.4亿元，负债总额约10.16亿元，净资产为9.24亿元。

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