出租房屋涉及哪些税收_出租房屋税收新政策

1、相关优惠政策：出租房屋应当按照服务业中的租赁业缴纳营业税，纳税人为出租房屋者，计税依据为纳税人取得的租金收入，适用税率为5%。

2、营业税的纳税人应当在缴纳营业税的同时缴纳城市维护建设税和教育费附加。

3、目前国家对于个人出租住房取得的租金收入减按1.5%的税率征收营业税。

(相关资料图)

4、出租房屋取得的租金收入应当缴纳房产税，适用税率为12%。

5、为了发展房地产市场，鼓励个人出租住房，目前国家减按4%的税率征收房产税。

6、个人出租房屋取得的租金收入，应当按照财产租赁所得缴纳个人所得税，适用税率为20%。

7、目前国家减按10%的税率征收个人所得税。

8、扩展资料安徽省合肥市也早在2009年就对个人出租住房实行综合征收率，征收标准为：个人出租住房，月租金5000元以下的，综合征收率为4%，月租金5000元及以上的，综合征收率为8%。

9、黑龙江省哈尔滨市2010年也出台规定，个人房屋月租金收入为营业税起征点以下的，综合征收率为5%；住宅用房月租金收入为营业税起征点及以上的，综合征收率为7%。

10、参考资料来源：。

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