老人过世房产过户怎么收费

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老人过世房产过户怎么收费

老人遗产房屋过户费用的计算是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

老人去世后房屋过户需要什么手续

找法网提醒，老人去世后，房子的过户手续如下：

1.申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。

2.申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。

3.申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女，则可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。

人死了房子过户有遗产税吗

民法典中人死了房子过户不交遗产税，现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产，免征契税。

《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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