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公摊面积都包括哪些地方?公摊面积一般是百分之多少?

2022-09-23 15:00:45来源:东方时间网

公摊面积都包括哪些地方?不少小伙伴都不太清楚的,那小编就来给大家解答一下吧。公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共

公摊面积都包括哪些地方?不少小伙伴都不太清楚的,那小编就来给大家解答一下吧。

公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等,用于该小区所有建筑服务与设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积。

然后按房间面积平均分摊,被分摊的这部分面积叫做公摊面积。其中,套内面积加公摊面积就是房产证上的面积。

公摊面积一般是百分之多少?

多层的公摊面积一般在8%—15%(多层建筑是指6层左右的砖结构建筑);小高层的公摊面积在10%—20%左右(楼层从7层到11层可以设定为小高层);高层的公摊面积一般在15%—30%(高层建筑一般在二十五层到三十三层之间)。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

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责任编辑:hnmd004

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